什么是住房质量保证？你需要把它给主人吗？
我们通常购买电脑、手机等物品，湘西别墅建筑设计图纸，往往需要商家向我们出具质量保证书。毕竟，如果出现问题，湘西别墅建筑设计图纸，我们可以找到商家更换或修复它与此质量保证！在购房时，我们通常只关心交付时间，湘西别墅建筑设计图纸，而选择性地忽视住宅质量保证，这是一种非常不可取的行为！因为如果交付后出现任何问题，湘西别墅建筑设计图纸，我们都需要通过这个质量保证向开发商寻求理论支持！那么，什么是住宅质量保证？它能发挥什么作用？开发商是否需要主动向业主移交？今天，湘西别墅建筑设计图纸，小编将关注这一系列问题，为大家提供一些关于住房质量保证的知识！
1、 住房质量保证是什么？它能发挥什么作用？
住宅质量保证书是房地产开发商向购房者出售新建房屋时，向购房者承诺房屋质量的书面文件。它具有法律效力！
简单地说，如果我们购买开发商的房子，开发商必须建造符合业主生活标准的房子，而这个标准不是开发商同意的，而是由国家制定的，所以我们不必太担心这个住宅质量保证的权威性！
当我们在装修或入住后发现其不符合《住宅质量保证书》规定的标准时，我们可以拿着这份书面文件去找开发商解决索赔或处理，这也是受国家法律保护的！当然，担保的某些方面是有时间限制的。
如果我们在期限内找到公开经销商处理，没有问题，但如果超过期限，公开经销商有权不帮助我们处理！因此，在我们移交房屋后，我们必须按照住宅质量保证的内容对房屋进行初步维护，以免将来解决实际问题！
2、 住宅质量保证是否需要移交给业主？
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明经项目质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的规定承担商品房保修责任。
因此，在交付房屋时，房地产开发商必须将住宅质量保证书移交给房屋所有人。如果由于各种原因延迟交付，业主可以在交付房屋时拒绝签字。然后，他可以起诉开发商未能按时交付房屋和购房合同文件。根据合同条款，开发商所有损失均需赔偿业主！
那么以上就是住宅质量保证的目的和交付方式的科普。我相信你们也看到了，这种保证仍然非常有用。不要选择性地忽视它。第二，我们必须在送货时拿到。如果我们不注意损失，我们会后悔的！
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