长沙自建住房，乡村欧式别墅图纸设计，这些农村住房规定一定要看
去，《长沙农村村民住宅建设管理条例》正式出台，乡村欧式别墅图纸设计，并于3月1日起施行。《条例》将坚持规划先行、适度集中、每户一户、先审批后建设、新建房屋、拆除旧房屋的总体原则，解决村民在宅基地上申请新房或现有合法房屋的改建、扩建、改建所面临的问题，乡村欧式别墅图纸设计，加强对农村村民住房建设的管理，引导村民节约集约利用土地资源，乡村欧式别墅图纸设计，保护耕地，改善村民生活环境和条件，乡村欧式别墅图纸设计，推进美丽村庄建设。接下来，针对我们关心的几个自建住房问题，让我们为大家分析一下农村住房建设法规。
什么情况下可以申请自建房屋？
（一）符合入户条件，需要建房的
2.现有房屋属于危房，需要拆除重建
3.由于灾难，现有房屋需要重建
4.因国家或集体建设而搬迁，或根据政策法规进行安置，需要修建房屋
5.自愿退出现有宅基地，聚集在村民集中居住区，需要建房
（六）法律、法规、规章规定的其他情形
长沙农村自建房屋需要准备哪些材料？
1.农村宅基地建设申请表（规划许可证）
2.农村宅基地实际承诺书
3.政府免费提供的住宅建设项目设计方案或住宅建筑设计图纸
4.申请人身份证和户口簿
哪里不能建？
1.永久性基本农田面积
2.饮用水源一级保护区
3.河流和湖泊管理范围
4、国道、省道、县道、乡道两侧建设控制区
（五）法律、法规建设村民住宅的其他地区
建筑能占用耕地吗？
在村民住房建设的选址上，要充分利用村里原有的宅基地和闲置土地，严格控制耕地和公益林地的使用。村民确需占用永久性基本农田以外的耕地建设住房的，应当依法批准，区、县（市）人民政府应当按照“占用与补偿、占用与补偿、水田与水田占用与补偿”的原则，做好“占用与补偿平衡”工作。
这房子能建多大？
1.村民只能拥有一处宅基地
（二）每户宅基地使用耕地面积不得超过130平方米
3.荒山荒地利用面积不得超过210平方米
4.其他土地使用面积不得超过180平方米
五、区、县（市）人民政府可以根据有关法律、法规和当地实际情况，规定村民住宅的层数和建筑高度要求。
如果宅地闲置怎么办？
该条例鼓励采取以下措施来振兴宅基地的使用：
1.鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地和闲置房屋
2.鼓励已进城定居的村民自愿退出宅基地，并给予补偿
3、督促集中安置和异地新建房屋的村民及时返回原房屋基地
（四）依法可以恢复宅基地使用的其他情形
吉安井冈山市长坪乡房屋案例乡村欧式别墅图纸设计
