农村房屋拆迁的补偿方式有哪些？如何计算赔偿标准？
在现实生活中，农村别墅图纸95平方，农村土地征用的案例很多，征用农村土地时，农村别墅图纸95平方，有可能拆除农村房屋，被拆除的房屋需要给予经济补偿。农村房屋拆迁的补偿方式是什么，农村别墅图纸95平方，补偿标准应该如何计算？
农村房屋拆迁的补偿方式有哪些
农村房屋拆迁时，拆迁补偿方式可参照《国有土地房屋征收补偿条例》的规定，农村别墅图纸95平方，被拆迁人可选择货币补偿或产权置换。
《国有土地房屋征收补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。
被征收人选择交换房屋产权的，市、县级人民政府应当提供该房屋进行产权交换，农村别墅图纸95平方，并与被征收人计算、结算被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
因旧城区改造被征收个人住宅，被征收人选择在改造区域内交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改造区域内或者附近的房屋。
如何计算赔偿标准
（1） 被征地村、村民小组的组织制度被撤销的，或者组织制度未被撤销但不符合异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿金额等值的产权房。具体计算为（被拆迁房屋的建造、安装、置换单价与同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价相结合）×被拆迁房屋建筑面积；
（2） 被征地的村庄或者村民小组的组织制度不撤销，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在该乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或者居民点内的宅基地上申请新房，并获得相应的金钱补偿。计算公式为（被拆迁房屋的建筑、安装、更换单价并入新的价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条、第十九条的规定，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋同类房地产的市场价格。根据立法精神，被征收房屋的补偿应参考最近地点新建商品房的价格，房屋被征收后，被征收人的生活条件和生活质量不降低是适当的。
江西省抚州市湖西村三合院案例农村别墅图纸95平方
