如何确定农村宅基地政策的权利
我们应该统一规划村庄，欧式豪华别墅图纸价格，停止建造房屋，这是真的吗？近来，欧式豪华别墅图纸价格，随着农村宅基地使用权的确认、登记和认证工作的推进，许多农民询问宅基地政策。现在让我们了解一下农村宅基地所有权政策。
1.《农村宅基地管理条例》颁布前，欧式豪华别墅图纸价格，用于住房建设的宅基地超过规定面积，但可以维持现状。
今后，欧式豪华别墅图纸价格，房屋的拆迁、改建、改建，应当严格按照当地政府规定的面积标准进行审批。
2.《村镇建设用地管理条例》颁布后，欧式豪华别墅图纸价格，1月《中华人民共和国土地管理法》实施后，宅基地超面积的，由当地人民政府按照国家政策处理后确认。
3.《土地管理法》实施后，农村村民用于建房的宅基地超过当地标准的，应当按照实际批准的面积进行确权登记。超过地方规定标准的，可以在《土地登记簿》和《土地权利证》的记录栏注明。房屋由居民自行建造或者现有房屋被拆除、改建、改建，或者政府依法实施规划、改建的，应当按照有关规定办理，并按照各地规定的面积标准重新办理确权登记。
4.符合规定的分户不分户建房标准，且当前居住基数不超过总户数的，不作为超额面积处理。
5.非农业户籍居民（含华侨）在农村合法取得宅基地和房屋，房屋产权未发生变化的，由农民集体出具证明并无异议公告后，可以依法办理土地登记。在集体土地使用证的备注栏中，应注明“所有人是非农业农民集体的成员”。
6.拥有宅基地的农民集体成员或者非农民集体成员的农村居民、城市居民因继承房屋占用农村宅基地的，可以按照规定登记发证，并在集体土地使用证备注栏注明“权利人是原农民集体成员的合法继承人”。
7.非本农民集体的农民，因集中搬迁，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意，并经主管部门批准，异地迁建房屋的，可以按照规定确认登记发证的权利地质灾害防治、新农村建设和移民安置。
8.权利已确认的宅基地，在未来房屋拆迁、改建、重建时，按照政府规定的面积标准重新确定使用权。
9、无权属来源证明的宅基地，应当查明土地的历史用途和现状，由村委会出具证明，并在30日内宣布无异议。经乡（镇）人民政府审查，报县级人民政府审批后，依法使用的，确定宅基地使用权。
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