如何申请政府回购经济适用房？只需3个简单的步骤
作为国家对贫困人口的福利政策，黄冈重钢别墅图纸，经济适用房已经被越来越多的经济弱势群体所享受。由于属于国家福利性住房，国家对产权有限制，黄冈重钢别墅图纸，即购买经济适用房的业主在五内只享有无所有权的居住权。五后，他们可以把经济适用房变成商品房。
在这个时候，黄冈重钢别墅图纸，你将拥有所有的产权，可以出售、出租、出借等等。然而，黄冈重钢别墅图纸，由于一些客观原因，相当多的团体不得不在五内出售房屋。我们该怎么办？事实上，黄冈重钢别墅图纸，国家政策是相对人性化的。如果您在五内因必要的客观原因确实需要转让经济适用房，您可以申请政府回购。经济适用房如何申请政府回购？今天，小编将和你们谈谈这个问题，希望能对你们有所帮助。
1、 如何申请政府回购经济适用房？
《保障性住房管理办法》第三十条规定：购买保障性住房未满五的，不得挂牌交易。特殊情况下，可向买方户口所在地的区县住房保障管理部门申请回购！具体回购程序如下：
1、业主应当向所在区、县住房保障管理部门提出回购申请。
2、地方住房保障管理部门对回购价格进行专业评估，一般根据当时的收购价格确定，再考虑近来的折旧因素和价格水平。确定价格后，将通知业主收到与退房相关的批准文件。
3、业主持相关文件、个人资料、产权等相关证件到房屋证券交易所办理退房手续。
2、 政府回购经济适用房是否需要纳税？
只要是二手经济适用房，除了像普通商品房一样缴纳各种契税、个人所得税、增值税及附加税外，还需要缴纳综合地价。但是，这适用于五后经济适用房转换为商品房后的自由交易。如果是政府回购的，因为政府在为你评估价格时考虑了各种因素，所以你不必支付综合价格。
阅读上述说明后，您是否对如何申请政府回购经济适用房有一定的了解？事实上，申请政府回购相对简单，只需要三个步骤：申请、评估价格和退房。但是一旦你申请了，以后后悔是没有用的，所以你在做这个决定时一定要小心。
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