农村自建房屋面积规定——每户不得超过多少米？我该怎么办？
现在交通发达了，两层自建农村小别墅图纸，许多人愿意回家乡盖房子。农村地区自建房屋的规定是什么？现在国家对宅基地的审批越来越严格。如何规定每套自建房屋的审批面积，每户不得超过多少米？如果超过了呢？今天，两层自建农村小别墅图纸，小编在这里一一解决。
农村每户不超过多少平方米？
目前，农村住房建设是以一户为原则的。为了避免不必要的土地资源浪费，两层自建农村小别墅图纸，据了解，中国一些农村地区在扩建、建造、重建和重建房屋时规定宅基地的标准面积为80至120平方米。然而，两层自建农村小别墅图纸，每个地区的规定都不同。让我们来看看一些地区农村房屋建设的规定，供大家参考。
印发的《贵州省加强农村住房规划建设管理实施意见》要求农村住房建设“层数”不得超过3层，两层自建农村小别墅图纸，“美丽乡村”示范点和风景名胜区周边旅游村的农村住宅建设，每户建筑面积控制在240平方米以内，“每户建筑面积不超过320平方米”。
颁布的《江西省赣州市农村村民住房建设管理办法》规定，“村民只能拥有一处宅基地。村民住宅建筑面积不得超过120平方米，层数不得超过三层，总建筑面积不得超过350平方米。”
目前，国家对土地资源特别重视，管理也特别严格。许多地区对建造房屋有严格的审批标准。例如，农村自建房屋的建筑面积不得超过房屋审批批准的宅基地面积的80%；村民申请300平方米以上居住用地的，在满足原规划技术的前提下，不得重建；农村自建房屋的层数不得超过三层，建筑高度不得超过10.5米，屋顶坡度不得大于30度；村民申请的新批宅基地建筑面积不得超过250平方米。如果他们想盖房子，建议先了解当地法规。
如果农村地区的自建房屋面积超过？
据了解，目前部分地区将采取收费方式。许多朋友问他们是按自建房屋的总面积收费，还是按超出部分收费。当然，他们对多余的部分收费。按照“一户一房”的原则，超出批准面积的部分，按下列条件收取使用费，超过20平方米的，不收取已付使用费；超过20至70平方米的部分，每每平方米收费3元；超出批准面积每增加50平方米，收费标准提高3元平方米。这里我们需要注意一个问题。并非所有地区都会对有偿使用收费。如果你的房子严重违反当地建筑法规，通常会直接拆除。
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