小产权房是否受法律保护？如果小产权的房子被拆除怎么办？
小产权房是这个时代非常常见的房屋来源。我相信很多需要买房但资金不足的小伙伴应该关注他们，11米15米别墅图纸，因为他们的价格仍然非常令人满意。接下来，小区小编想带你去了解小产权房是否受法律保护。
当小产权的房屋被拆除时，11米15米别墅图纸，这也是一个常见的问题。毕竟，这个时代发展很快，11米15米别墅图纸，拆迁也很普遍。
1、 小产权房是否受法律保护？
1.如今，小产权房是不合法的，11米15米别墅图纸，因此它们将不受法律保护。由于小交收所是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金及其他相关费用，11米15米别墅图纸，其生产证明不是由国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，故又称乡镇交收所。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在土地和房屋管理局备案。其所谓的生产证书并不是真正合法有效的生产证书。
2.从法律角度来看，小产权房是不允许交易的，因此出售没有法律效力。购买后，如果出现问题且调解失败，则没有法律保障。即使你买的房子产权很小，你也没有房地产证书。如果你不能转让所有权，你就不能保护你的合法权益。
2、 如果小产权的房子被拆除怎么办？
1.小产权房无合法房地产登记证。如果涉及拆迁和安置，当地的做法也不同。建议积极与拆迁人协商。
2.涉及补偿的，只要小产权房屋的性质属于已履行审批手续的房屋，就有权要求安置补偿。具体补偿方式参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。
3、集体经济组织在安置集体人员过程中擅自扩大销售对象的，按照现行法律、政策规定，非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上的房屋，销售合同无效。在这种情况下，所涉房屋的所有权应首先确定为农村集体经济组织或宅基地使用者所有。拆迁安置补偿金的利益只能由业主，即集体经济组织及其成员享有。
4.买受人不是合法的财产所有人，无法获得该财产权利的拆迁补偿。小产权房的买受人可以分享产权人或产权人的部分赔偿利益，一般需要通过诉讼解决。如果产权较小的房屋是违法建筑，将不予赔偿。
以上是关于小产权房是否受法律保护的问题的介绍。你应该明白这一点。对于小产权房拆迁时该怎么办的问题，小区网友小编认为还是有必要了解一些。
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