尚未还清抵押贷款的房子即将被拆除。我该怎么办？你会选择这两种解决方案中的哪一种
近来，别墅家园图纸C128，各个城市都在进行旧房子改造。许多在早期用贷款购买的房屋在还清贷款之前将面临拆迁。
那么，还没有还清抵押贷款的房子被拆毁怎么办？拆迁后我们还不还钱吗？现在让我们谈谈与你的关系。?
如果还没有还清抵押贷款的房子被拆毁怎么办？
一般来说，别墅家园图纸C128，当我们遇到拆迁时，有两种补偿方式，别墅家园图纸C128，即“金钱补偿”和“产权置换”。在住房贷款问题上，选择“货币补偿”和“产权置换”的业主不同，别墅家园图纸C128，处理方式也不同：
1.选择货币补偿方式
通过抵押购买的房屋等同于抵押给银行的房屋，因此银行是抵押权人。如果因为房屋被拆除而抵押权消失，别墅家园图纸C128，银行的抵押权也将消失。但是，抵押权人（银行）有权优先偿还抵押财产的价款。换言之，业主获得拆迁补偿后，应首先偿还银行贷款。因为拆迁方只有在与业主签订拆迁安置补偿协议后才能获得房屋拆迁权。因此，对于选择货币补偿的业主，拆迁方将主动帮助他们偿还银行贷款，然后从安置补偿中扣除。
从法律角度看，住房抵押贷款属于贷款合同，是法律关系中的一种贷款关系。房屋征收拆迁属于政府行为，不影响双方的债务关系。被征用人选择金钱赔偿，这意味着即使是拆迁也不会损害你的财产权。借款人可以继续履行合同或用自己的钱提前偿还抵押贷款。
此外，即使银行抵押品被销毁，一些银行也会默认不提前偿还贷款，继续维持贷款关系，正常偿还贷款。
2.选择产权置换方式
拆迁方应协助其将原抵押给银行的房屋转换为安置房，然后签订新的贷款协议。因为拆迁方只有在清偿银行债务并与业主签订拆迁协议后才能获得房屋拆迁权。因此，对于选择产权置换方式的业主，拆迁方应优先帮助其偿还银行贷款；同时，协助业主将原抵押给银行的房屋转换为安置房，然后与银行重新签订住房抵押贷款协议。
相关法律法规：房屋的法定所有人为拆迁补偿人。虽然由于贷款尚未结清而未取得房产证，但贷款人是该房屋的合法所有人。?
虽然抵押尚未还清，但如果面临拆迁，房屋的合法所有人可以获得房屋拆迁补偿。从以上两种方式来看，货币补偿方式似乎更为公众所接受。然而，无论哪种方式，欠银行的贷款都不会因拆迁而结清，因此未偿还的住房贷款需要继续支付给银行。那么，以上是关于如何处理尚未还清抵押贷款的房屋拆迁问题。我希望它能对想知道的朋友有所帮助！
山东省滕州市彭庄村农村房案例别墅家园图纸C128
