农村自建房屋设计图中建筑面积的计算
建筑面积是农村自建房屋设计图中的一个基本属性。很多朋友对这个概念和计算方法不是很清楚。接下来，农村中式别墅设计图纸二层半，我将解释哪些面积应该计算，如何计算，农村中式别墅设计图纸二层半，哪些面积不属于建筑面积的范围。
1、 在农村自建房屋中，建筑面积的计算范围和方法如下：
（1）如果深基础用作架空楼面，农村中式别墅设计图纸二层半，地板高度大于2米或2米，则农村自建房屋的建筑面积应计算为架空地板周围水平区域的一半。
（2） 穿过建筑物的通道、入口大厅和建筑物内的大厅，农村中式别墅设计图纸二层半，无论其高度如何，均应按一层计算。门厅内前厅、走廊的建筑面积按其水平投影面积计算。
（3） 电梯井、电梯井、垃圾管道、管道井等均与建筑物的自然楼层相连，农村中式别墅设计图纸二层半，以计算建筑面积。
（4） 单层住宅建筑，无论其高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑外墙柱基上方的周边水平面积计算。如果单层住宅（如阁楼）内有一些楼层，还应计算建筑面积。
（5） 两层以上的住宅建筑，建筑面积按每层建筑总面积计算，一层建筑面积按方法（1）计算，二层及二层以上按外墙周边水平面积计算。因此，该建筑面积也被称为多层和高层住宅建筑的“建筑开发区”。
（6） 层高超过2.2m的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积，按上部外墙（不包括采光井、防潮层及其防护墙）周边的水平面积计算。
（7） 建筑中的技术层（管道层、辅助层和夹层）是指房屋的局部标高。楼层高度超过2.2M时，建筑面积按墙周水平面积计算。
（8） 围护结构突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房的建筑面积按围护结构周边水平面积计算。
（9） 凸出墙体的门斗建筑面积按围护结构周边水平面积计算。
（10） 封闭式阳台和悬臂式走廊的建筑面积应根据其水平投影面积计算。凹形阳台的建筑面积按其水平投影面积的一半计算。
（11） 对于屋顶和柱在建筑墙体外的走廊和檐口走廊，建筑面积应根据柱外缘线的水平面积计算。走廊和无柱檐走廊的建筑面积应按其投影面积的一半计算。
（12） 室外楼梯作为主要通道和疏散通道，其建筑面积按各楼层水平投影面积计算；如果建筑物内有楼梯，室外楼梯的建筑面积应按其水平投影面积的一半计算。
（13） 与其他建、构筑物交叉的架空单层建筑，按其水平投影面积计算建筑面积，多层建筑按多层计算建筑面积。
2、 不计算农村自建房屋建筑面积的范围：
（1） 突出墙面的构件和艺术装饰，如员工、桥墩、墙角、台阶等。
（2） 用于维护、消防等的室外梯子。
（3） 技术层及夹层，层高2.2m以内。
（4） 操作室、控制室、仪表室等单层房间分为单层建筑。
（5）地下室高度小于2.2m的地下室、半地下室深基础的地下架空层和斜坡建筑物悬脚的架空层。
（6） 岗亭、警察亭、书报亭等。
（7） 利用道路、通道和缝隙建造棚屋。
（8） 阁楼。
（9） 房屋平台、阳光平台、花卉平台、屋顶平台等。
（10） 独立烟囱、烟道、油罐、水塔、油（水）储槽、地下人防干线、支线等构筑物。
（11） 建筑内外的操作平台和装载平台，以及利用建筑空间放置储罐的平台。
（12） 屋顶水箱无围护结构，天桥和平台有帷幕，舞台和后台设置悬挂。
蟠龙村自建房案例农村中式别墅设计图纸二层半
