集体自建房屋是什么意思？与商品房有什么区别？
目前，桃源自建农村别墅图纸，房地产市场有很多分类。一般分为两类，一类是商品房，桃源自建农村别墅图纸，另一类是经济适用房。商品房按市场定价出售。
经济适用房以一定折扣出售给一些低收入人群。在经济适用房中，有一种集体自建住房。那么单位集体自建房屋是什么意思呢？它和商品房有什么区别？今天，桃源自建农村别墅图纸，小编将和大家讨论这个话题。
1、 集体自建房屋是什么意思？
如果是远离市区的独立工矿企业，或者是住房困难户较多的企业。在符合土地利用总体规划、城市规划和房屋建设规划的条件下，桃源自建农村别墅图纸，可以向土地主管部门提出申请。经市、县人民政府批准，本单位的土地可以用于集资和合作建房。也就是说，桃源自建农村别墅图纸，该部门的所有员工。职工可以拿出一部分资金，单位也可以拿出一部分资金用于本单位的土地建房。已建房屋的所有权属于本单位和筹款职工。
2、 集体自建房屋和商品房有什么区别？
1.他们的土地性质不同。单位和集体自建房屋用地属于集体土地，商品房用地属于国有土地。集体土地必须经本单位同意，并在施工前向有关部门备案。国有商品房用地一般采用拍卖的形式，经政府批准后建设。
2.价格不同。商品房一般按市场定价。从某种意义上说，该单位筹集的住房属于福利性住房，因此出售给该单位的员工，价格低于市场价格。
3.循环是不同的。商品房可以在市场上自由买卖。但是，集资建房的单位属于福利性住房，不允许在市场上自由买卖。
4.生活体验的感觉不同。商品房出售给市场上的人，所以房屋类型和地段绿化都很好。单位筹款的主要目的是为了生活安定，主要是为了节约成本，所以生活体验感比较差。
在阅读了小编的介绍之后，你对集体自建房屋的意义有了一定的理解吗？目前，筹集资金建造房屋的企业越来越少。他们大多需要我们购买商品房，承担高昂的房价和巨大的贷款压力。如果你的朋友所在的单位能够筹集资金建房，你一定不能失去这个千载难逢的机会，而是要牢牢抓住它，因为你只需要支付商品房的价格，可能只有商品房价格的13，你就可以拥有自己的房子。为什么不呢？
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