一栋120平方米的房子需要几万张房产证？
120平方米的房屋，自建占地15平米别墅图纸，房产证按房屋总价计算，支付的费用包括：
1.契税，自建占地15平米别墅图纸，按交易价格的2%计算。
2.多层建筑的维修基金按3%支付。
3.房屋产权登记费为80元。
4.交易费用为3元平方米。
5.测绘费为1.36元平方米。
6.印花税5元。
逾期办理房地产证的后果是什么？
1.房地产证也是房地产证。它是购买房地产的有效性和合法性的证明。是解决财产分割、所有权纠纷等问题的有效凭证。它是住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁的法律依据。它是所有销售和交易的法律基础。房地产证迟办的后果，首先，自建占地15平米别墅图纸，在房地产证下来之前，房子的所有权不属于你，自建占地15平米别墅图纸，也属于开发商。
2.拟出售的房地产，根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[]39号）的规定，自建占地15平米别墅图纸，如果两内取得房地产产权证与两内取得房地产产权证存在较大差异，个人购买不到两的房屋对外销售，全额征收营业税；个人购买普通住房2以上（含2）对外销售的，免征营业税。个人出售购买期限超过2（含2）的非普通住房的，按照销售收入减去购房价格的差额征收营业税。
办理房地产证的流程是什么？
1.首先确定开发商是否进行了房产所有权的初始登记。根据相关规定，开发商应在房屋交付客户使用后60天内，将办理房产证所需的材料送交当地房屋管理部门。房屋管理部门的初始登记通常需要20-60天。
2.到管理部门填写注册申请表。填写后，你需要找到开发商进行密封。然后向开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表。你也可以向登记部门申请测绘房屋面积；因为测绘表是登记部门确定房地产证标示面积的重要依据。
3.要从相关部门获得申请文件，最好询问需要哪些文件。你可以一次把它们都买下来，省得经常跑步。一般包括购房合同、房屋结算单、大型房产证复印件等。
4.办理房产证前，需缴纳一定的公共维修基金、契税等费用。维修基金由社区财产收取，但在一些城市，银行代表银行收取公共维修基金；有关维修基金的具体支付方式，您可以向开发商的办事员咨询。办理完房产证后支付的凭证应当保留，因为办理房产证时需要出具这些凭证，否则就没有房子办理房产证了。
5.携带相关材料到房管部门申请房产证。
湖南省怀化市通道县金殿村住房案例自建占地15平米别墅图纸
