如果农村自建住房基数超过该面积怎么办？
近来，现代农村二层别墅图纸大全，国家对农村土地的管理越来越严格，返乡建房的宅基地申请难度越来越大。对已建房屋的超面积宅基地权利的确认，现代农村二层别墅图纸大全，也有各方面的限制，并有相关的实施标准。
根据《土地管理法》的规定，现代农村二层别墅图纸大全，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准！7月22日，现代农村二层别墅图纸大全，自然资源部发布的《宅基地和集体建设用地使用权确认登记问答》第35条问答回答了“宅基地超面积如何登记”的相关问题：
农民集体经济组织成员经批准建房占用宅基地的，应当按照批准的面积进行确认登记。
未办理审批手续的房屋占用宅基地的，现代农村二层别墅图纸大全，有地方规定的，按照地方规定办理。地方没有规定的，按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确认登记发证工作的通知》（国土资发[]91号）规定的分期处理原则办理：
★ 《村镇建设用地管理条例》实施前，如果《村镇建设用地管理条例》实施后农民集体经济组织成员占用的宅基地范围没有扩大，无论是否超过后续当地标准，均应根据实际使用面积确认权利。
★ 从《村镇房屋用地管理条例》实施到《土地管理法》实施，农民集体经济组织成员占用的宅基地超过当地标准，应根据国家和地方的相关规定，根据处理结果确认和登记多余区域。
★ 《土地管理法》实施后，农民集体经济组织成员占用的宅基地超过批准面积的，不予确认登记。符合规划要求，依法处理后保留的，经批准的部分在办理土地使用手续后，方可登记，超出部分在登记簿和证书上注明。
历史上，如果转让或捐赠房屋占用的宅基地超过当地面积标准，则应按照转让或捐赠时有关超出面积标准的宅基地的政策法规确认权利。
可以看出，超大宅基地权利的确认是按时间阶段进行的。村民应当结合自己的实际情况，正确理解超大宅基地确权登记。
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