物业管理的职责是什么？物业管理费项目有哪些？
对于任何标准化的社区来说，别墅图纸大全现代风格，物业管理都是不可或缺的。正因为有了公共设施和绿化，社区才能得到更好的维护。对于大多数业主来说，别墅图纸大全现代风格，物业管理的责任范围并不十分清楚。
今天，住宅在线编辑带你去看物业管理的责任范围和物业管理费项目。
1、 物业管理的职责是什么？
物业管理的具体范围和职责一般按照社区物业服务合同的规定执行。在物业服务合同中，别墅图纸大全现代风格，必须明确物业公司的管理范围和责任。
在现实生活中，物业管理的范围和职责通常包括房屋、配套设施设备及相关场地的维修、维护和管理，别墅图纸大全现代风格，以及物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，包括：
1.物业公用部分及公用设施设备的使用、管理和维护；
2.维护公共绿化；
3.维护公共区域的环境卫生；
4.公共区域维护和安全预防的协助和管理服务；
5.告知、劝阻和报告财产使用中的违禁行为的义务；
6.物业维护、更新改造费用的会计管理；
7.物业服务和物业档案保管；
8、物业服务合同约定的其他事项。
2、 物业管理费项目有哪些？
1.公共财产及配套设施的维护费用，别墅图纸大全现代风格，包括外墙、楼梯、人行走廊、电梯（自动扶梯）、中央空调系统、消防系统、安保系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统及其他机械、设备、机械和设施；
2.受雇经理的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3.公共设施支出，如公共照明、喷泉、草坪浇水等；
4.购买或租赁必要的机械设备的费用；
5.财产保险（火灾保险、灾害保险等）及各种责任保险支出；
6.垃圾清理、水池清理、自消毒除害等费用；
7.清洁公共场所及其幕墙和墙壁的费用；
8.在公共区域种植花卉和维护费用；
9.更新准备金，即更新物业配套设施的成本；
10.聘请律师、会计师和其他专业人员的费用；
11.节日装饰费；
12.管理人员的报酬；
13.行政办公费用，包括文具、办公用品等杂项费用和公共关系费用；
14.公共电视接收系统及维护费用；
15.为管理而发生的其他合理费用。
那么大家对物业管理的责任范围和物业管理费的项目都有一个清晰的认识。对于社区业主来说，也很有必要了解缴纳物业费后物业管理的责任范围，以维护其权益。
湖南省娄底市双峰县朝阳村住宅案例别墅图纸大全现代风格
