根据《成都市关于进一步提高建设项目装配要求的通知》，轻钢别墅兄弟双拼二层图纸，住房建设项目单体或平均装配率不得低于40%
区（市）、县住房和城乡建设主管部门及有关单位：
为了进一步推动我市预制建筑的高质量发展和建筑方式的绿色低碳转型，根据《成都市人民政府办公厅关于大力推进绿色建筑高质量发展，轻钢别墅兄弟双拼二层图纸，助力建设优质生活宜居场所的实施意见》（成都办发[]81号）的要求，现就进一步完善我市建筑工程预制要求的有关事宜通知如下。
1、 执行标准
（1） 房屋建筑工程
所有项目均应符合装配式建筑的要求，轻钢别墅兄弟双拼二层图纸，单体或平均装配率不低于40%，包括：政府投资项目；总建筑面积20万平方米以上的住宅建设项目；住宅建筑中建筑面积在20万平方米以上的混合项目，轻钢别墅兄弟双拼二层图纸，单项或平均装配率不得低于50%。鼓励各县市建设AAA级建筑。
总建筑面积在1万平方米以下的房屋建设项目；独立配套房屋，单体建筑面积不超过3000平方米，轻钢别墅兄弟双拼二层图纸，总建筑面积不超过10000平方米；在工业建设项目中，对生产工艺有特殊要求的生产用房，不得采用组装方式建造。
（2） 市政基础设施和轨道交通建设项目
在市政工程中推广应用定型化、标准化、集成化的工业生产预制构件，推动现场传统施工技术向工厂化生产、装配安装的转变。市政工程项目的箱梁、防撞隔离设施、人行道铺装、电力浅沟、电缆管廊体、管片等除必须现浇的部位外，还应采用拼装法施工；城市隧道、街道交叉口、大中型综合管廊优先采用工业预制结构拼装。城市轨道交通工程盾构段采用拼装施工，鼓励高架段和轨道路面的拼装施工。
2、 相关要求
（1） 标准调整
对于因地震超限、特殊用途、特殊不规则结构等技术原因不能完全满足装配要求的房屋建设项目，经市住房和城乡建设局组织专家论证后，可适当调整实施标准。
已取得建设用地且《建设条件通知》中规定预制构件装配率的项目，按原标准执行。
（2） 过程监督
在土地流转阶段，各级住房和城乡建设主管部门应当在《建设条件通知》中明确装配式房屋的建设要求。在设计阶段，设计单位应编制装配式建筑设计的专门章节，施工图审查机构应进行专门审查。在施工阶段，各级住房和城乡建设主管部门要严格执行装配式建筑工程质量管理的有关要求，加强设计变更和竣工验收管理，确保装配式建筑要求的落实。
（3） 执行时间
本通知自9月25日起施行，有效期为3。自本通知生效之日起（以取得施工图审查证书或完成自查承诺的时间为准），本市城市新建住房建设项目（包括民用和工业建筑）、市政基础设施和轨道交通建设项目应符合本通知的要求。
成都市住房和城乡建设局
8月31日
圈占地
术语的解释
1.预制构件建筑：在施工现场用预制构件组装的建筑。
2.装配率：建筑装配度评价指标按四川省现行装配式建筑装配率计算方法计算。
（1） 单位组装率：单位建筑室外地面以上主体结构、围护墙及内隔墙、装饰装修及设备管线所用预制构件的综合比例。
（2） 平均装配率：同一项目中“预制构件建筑各单体建筑面积及其单体装配率之和”与“预制构件建筑各单体建筑面积之和”的比值。公式如下：
P——项目的平均装配率；
Ai——第i栋建筑（i1,2…）的地上建筑面积；
Pi——一号楼的单位装配率（i1,2…）。
3.a级-aaa级标准：根据现行国家预制房屋评价标准（GBt129），预制房屋可分为a级、AA级和aaa级三个等级进行评价。
4.单体建筑面积：包含在容积率中的单体建筑面积。总建筑面积：项目容积率中包含的单体建筑面积之和。
5.配套用房：一是建设项目独立设置的构筑物、垃圾房、配套设备用房、门卫用房等；二是住宅建设项目中的售楼处、会所（活动中心）、商店等独立配套建筑；三是工业建设项目配套生活用房、配套研发用房等独立非生产用房。
湖南省娄底市双峰县南岸村房屋案例轻钢别墅兄弟双拼二层图纸
