海南房地产开发需要哪些手续？海南省房地产开发资质如何认定？
每个城市都可以看到房地产开发。美丽城市海南的房地产开发业也是一个香馒头。许多人想在这方面发展自己的事业。
那么，简易别墅图纸大全，海南房地产开发需要哪些程序？现在让我们带你去了解这个问题。本文还介绍了海南省房地产开发资质的认定。让我们一起来看看具体的内容吧！
1、 海南房地产开发需要哪些手续？
1.项目批准；
2.项目建议书批准后，向城市规划管理局申请建设用地选址；
3.在向计委、建委提交可行性研究报告之前，简易别墅图纸大全，必须与市供电局、市工程局共同确定“四源”（供水、供暖、供气、污水）供应的可行性；
4.在办理建设用地选址时，向规划委员会和建设委员会申请批准可行性研究报告，简易别墅图纸大全，同时提交项目建议书和批准文件；
5.建设用地选址经批准后，向城市规划行政主管部门（市规划委员会）申请建设用地规划许可证；
6.向土地管理部门申请建设用地审批；
7.在申请建设用地审批的同时，简易别墅图纸大全，向城市规划部门申请建设项目的规划设计条件，并预缴建设项目规划许可费的50%；
8、依法取得土地使用权，简易别墅图纸大全，取得国有土地使用证（国土资源局）；
9.获取房地产开发手册。海南省房地产开发企业应根据项目实施阶段，每半如实填写手册相关内容，报主管部门审核；
10.取得拆迁许可证，办理拆迁工作；
11.向城市规划行政主管部门申请审批规划设计方案；
12.向城市规划行政主管部门申请建设项目规划许可证（规划委员会），缴纳许可费；
13.与四源项目供应主管部门签订协议；
14.到建委办理建设项目开工手续，领取开工证（建委）；
15、持开工证向市有关部门缴纳四源建设费等费用；
16.在施工办公室办理招标手续；
17.申请《商品房销售（预售）许可证》（建委）；
18.工程竣工验收，包括工程验收和质量验收（市质监站）；
19.获取竣工验收记录表。
2、 海南省房地产开发资质如何认定？
1.注册资本不低于1000万元。以营业执照和验资报告为准，但实收资本不得少于1000万元。
2.拥有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的职业经理人不少于10名，其中中级及以上专业技术职称不少于8名（高级专业技术职称2名），10人具有岗位资格证书（建筑、结构和房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。
3.工程技术、销售、财务负责人具有相应的中级以上职称，统计等业务负责人具有相应的初级以上职称。检查就业文件和职称证书。
4.房地产开发项目3万多平方米。已取得土地使用权证，取得方式必须为出让。该项目的规划建筑面积必须超过3万平方米。未取得土地使用权证书的，可以提供与土地主管部门签订的土地交易合同和土地出让金缴纳证明。
以上是海南房地产开发需要办理哪些手续的介绍。不同地区可能存在差异。你咨询相关部门一定是对的。您还可以大致了解如何确定海南省房地产开发资质。感谢您关注在线住宅平台！
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