物业费是按建筑面积计算还是按使用面积计算？
1、 物业费是按建筑面积计算还是按使用面积计算？
1.正常情况下，带地下室一层大别墅图纸，物业费按房屋建筑面积计算。物业费通常按月收取。如果业主批准，也可以按季度或度收取费用。
物业费的收费标准不统一。根据不同物业的性质和特点，带地下室一层大别墅图纸，分别实行政府指导价和市场调节价。小区业主可与物业服务企业协商确定最终收费标准。现在物业管理费一般按建筑面积计算：每平方米建筑面积*物业管理费单价。
2、物业费是指物业所有人和使用人委托物业管理单位对居住区内的房屋、公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修、装修等与居民生活有关的服务所收取的费用。
2、 物业管理费的收费标准是什么？
（一）不违反国家和地方政府有关规定的。
2.适应用户收入水平。应根据用户的收入水平来确定。如果收费标准太高，用户无法承受，带地下室一层大别墅图纸，也不容易获得用户的支持。相反，如果收费标准太低，带地下室一层大别墅图纸，物业管理公司就会因为服务而赔钱，这是违反市场规则的。
3.优质优价，带地下室一层大别墅图纸，兼顾各方利益。物业管理公司提供的服务水平越高，收费标准越高。专项服务收费标准普遍高于公共服务收费标准，商务部门收费标准普遍高于机关事业单位收费标准。
4.低利润原则。物业管理服务的收入扣除支出后略有盈余。否则，服务项目越多，工作量越大，损失越大。
3、 你必须支付物业费吗？
1.物业费属于公共服务。当物业公司无法收取物业费，尤其是公共设备和设施的费用时，他们很难保证服务质量。一旦他们无法保证正常运营，他们就无法支付能源费用。因此，房产通常是提前收费的。
2.入住时，业主与物业公司签署了《物业托管协议》，业主签署该协议以明确支付物业费的义务。不支付物业费就是违约。业主可以起诉不付款。如果物业出现问题和纠纷，业主可以向房委会物业管理科投诉，但不能以拒付物业费的形式出现。
湖南省娄底市双峰县潭上江村平房案例带地下室一层大别墅图纸
