穷人是先买车还是先买房？12首次购房注意事项！
无论是买车还是买房都需要很多钱，农村自建砖混二层小别墅图纸，这使得许多工薪阶层对买房和买房的顺序非常纠结。很多人不知道先买哪一个。那么，穷人是先买车还是先买房？接下来，农村自建砖混二层小别墅图纸，我们来谈谈住宅在线的小编。
1、 穷人是先买车还是先买房？
1.与这两者相比，汽车的价格肯定没有房子贵。攒钱买房要花更长的时间。对于现阶段只是走来走去的工薪阶层，农村自建砖混二层小别墅图纸，建议先买房。
2.如果你先买车，除了高峰时段的拥堵，农村自建砖混二层小别墅图纸，保养一辆车的费用也是一笔很大的开支。油价、停车费、维护和保险都是固定费用。虽然汽车的价格不高，但保养汽车的成本也会消耗大量的积蓄。这种情况无疑使购房之路更加长远。
2、 12首次购买的注意事项
1.检查房地产五证
这五种证件包括建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证和商品房销售（预售）证。只有持有完整的五张证书的人才能出售，农村自建砖混二层小别墅图纸，以防止未来房屋交付失败和其他对自身利益的损害。
2.注意项目的特殊情况和不利因素
影响购房者购房的因素不仅是房地产的基本情况，还有项目销售部的特殊情况（如业主拉的横幅）和与项目有关的宣传。有时，宣传中包含的信息可能会改变购房者的购房决定。
3.查看房屋的基本信息
选择一个好的房屋来源。在与开发商签订购房合同时，我们必须注意再次与开发商确定合同中的房地产信息，如哪栋楼、几套单元、楼层、房间号、房屋类型面积、价格等信息是否与我们认为的相同。如果这里有一个错误，那就等于浪费了之前的所有努力。
4.仔细阅读合同
签订购房合同时，还应逐条理解合同条款。在许多保护业主权利的案件中，不看合同条款将被视为抗辩，但“不看条款”的理由在法律面前是站不住脚的。
5.保存楼书等宣传资料
对于开发商发布的房地产宣传页和房屋类型图，购房者必须将其作为合同妥善保管。因为根据相关法律法规的规定，在一定情况下，房产上的建筑账簿和单页内容可以视为合同内容，具有法律效力。
6.不要相信销售人员的口头承诺
如果房地产顾问的一些话会影响你的购房决定，你应该要求房地产顾问做一个书面记录并加盖公章，然后保存，这是具有法律效力的。
7.保留相关证据
在签订合同时，如果买方不同意合同条款，未能与开发商协商，导致最终签署失败，买方应保留购买协议和签署失败的证据，作为将来退还开发商定金的证据。
8.认出样板房
当开发商出售的商品房为空白时，样板房的参考意义不大，未来不能作为法律依据；如果出售的商品房为装修房，除非另有规定，否则该样板房的装修标准将在未来交付时自动确认为该商品房的装修标准。
9.注意装修交付标准
室内装修的价格标准和设施设备的标准一般会在装修房项目出售时提出。买家应注意保存开发商提供的相关说明材料，以维护自己未来的利益。
10.检验竣工验收记录表
如果开发商顺利交付房屋，买家不应掉以轻心。他可以要求开发商检查竣工验收记录表，因为该文件是判断房地产是否符合交付条件的重要依据。
11.检查两份重要文件
除《竣工验收记录表》外，还有《住宅使用说明书》和《房屋质量保证书》。这两个文件是开发商承担商品房质量责任的法律文件。
12.现场检查
在检查房子时，买主应该亲自去。对房屋质量有异议的，可以向开发商提交书面整改意见，整改后关闭房屋。
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