70万建400平方米露台别墅——宜居四代别墅设计，两层挑空别墅图纸，乡村避风港
露台屋位于浙江省海宁市，长江三角洲杭嘉湖平原。基地所在的城镇是著名的纺织城市。业主已将其建成一栋宜居的四代别墅，两层挑空别墅图纸，既能享受现代的便利，又能自己修缮。
老房子位于浙江平原典型的农村环境中：面积很小，两层挑空别墅图纸，农业、工业和服务业混杂在一起。一边是一大片良田，另一边是一家个体纺织厂。原建筑为传统四合院，两层挑空别墅图纸，宅基地呈“L”形。老房子拆除后，新建的房子将用于一个四代人的家庭偶尔回家，两层挑空别墅图纸，一些房间闲置时将用于出租。
△ 露台房北立面图
新时期独特的乡村生活方式：人们在大厅前后种植各种蔬菜，四季自给自足；他们把多余的房间租给小企业、个体工厂或农民工。对于当地一些留守老人来说，相对稳定的租金收入可以保证他们的基本生活。
露台房建设的限制和要求主要来自三个方面。一是当地政府的管理规定：宅基地面积不得超过85平方米㎡ 檐口高度不得超过11.4m。还有一个当地的风水概念：入口门应该朝南，厨房应该朝东，床上不应该有过梁。以及业主的诉求：我希望新大楼将配备尽可能多的房间，其中一些房间将来也可以用来出租；立面可以防尘、耐用、易于清洁；同时，我们希望在房子里保留尽可能多的种植面积。
△ 形态发生
在设计中，我们将传统住宅的空间骨架——“天井院落”重新植入新建筑中，院落和平台层层回归，呈现上升趋势，寓意上升趋势。同时，采用“前院后室”的布局，将分散的空间整合成一个9米的地块北侧×15米的地块，并在一层设置架空空间，以减少占地面积，以符合当地法规。
△ 直梯竖井
将“四合院”搬回当地的新房似乎不合理，这意味着房间面积将减少，未来的拆迁与建筑面积密切相关。然而，庭院的设置使阳光充足的房间数量增加了一倍。同时，通过回归的方式，我们尽量减少了每层庭院所占的空间。然而，这个小“庭院”有很多功能，比如通风、采光、干燥和空调设备平台。通过设计，用户的兴趣和需求得到了很好的平衡，这可能是露台房屋完工的最重要原因。
△ 庭院和梯田的空间分布
整个建筑中有多个层次的庭院关系。垂直的天井和水平的庭院在一楼的大厅里交汇。通过天井投射的自然光不仅弥补了一楼空间的采光不足，还强调了大厅作为整个建筑中心空间的重要性。
△ 主厅和接待厅是一体的
为了保证设计落地，我们实现了低成本的阶梯式种植屋面：楼板分块设置在不同高度，排水明沟采用多孔砖砌筑，排水明沟采用花岗岩板覆盖，每块板之间留有适当的排水间隙，以降低施工难度，确保其可执行性。
△ 梯田农业景观
△ 屋面及墙体大样图
与城市住宅的大平面形式不同，农村住宅是一个具有开放性和私密性的复杂体。虽然这四代人生活在一起，但他们有一个明确的“领域”划分。它不仅需要建立一个半开放的空间，供祭祀、聚会和宴会进行外部交流，还需要确保私人家庭空间不受外部干扰。同样，每一代人的生活习惯也不同，对生活区的独立性有很高的要求。
△ 一楼的客厅
△ 在入口处转楼梯
大楼一楼设有门廊、厨房、餐厅和多功能厅。大厅通常用于普通的接待。在节日期间，它可以用于家庭祭祀和宴会。南北两侧有不同的入口属性：在开口的北侧设置一个大尺寸的旋转门，可以直接向外打开。未来，如果需要，可以设置一个分区，北部区域可以设置为一个小商店；私密的南入口穿过内院，通过旋转楼梯可以直接到达二楼的生活空间。
△ 一楼的餐厅
△ 不同楼层的功能分布
2、 三层的布局是相同的：一间主卧套房布置在南侧，一间各尺寸的次卧布置在北侧。每个房间都配备了独立的浴室和厨房，并将空间划分为独立的起居单元，这不仅方便了闲置房间的出租，还确保了同一家庭四代人舒适的居住距离。
△ 二楼北侧的卧室
△ 二楼南侧的卧室
△ 北卧室厕所
这栋建筑四楼的北侧设计了一套套房。沙发床、厨房、客厅和简单的餐厅被整合成一个大空间。房间里最大限度地配备了落地式窗户，与稻田的景色无限接近。开放而复杂的空间布局符合轻人的生活方式。在假日，外出工作的轻人回家，家人聚在一起。这是家庭聚会的最佳场所，也是孩子们玩耍的最佳场所。
△ 四楼的餐厅
现代农村住宅应该具有独特的特征，其空间结构、文化特征和精神内核可以复制并扩展。例如，连栋住宅有五个特点：立体庭院、屋顶农田、拼贴立面、多意义厅和独立生活单元。
△ 晚上的露台屋
△ 前院
技术图纸：
△ 计划
△ 部分
△ 高程
资料来源：建筑学院
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湖南省永州市麻元农村房案例两层挑空别墅图纸
