农村房屋建设纠纷——混凝土渗漏引发的诉讼
在农村地区盖房子是件好事，图纸农村别墅自建房，选择合适的施工队也是许多建筑商的头等大事。如果施工人员不合格，采购的建筑材料不合格，图纸农村别墅自建房，或在建房过程中操作不当，可能会引发农村建房纠纷，图纸农村别墅自建房，承包商在施工过程中还应注意选择合格的原材料和供应商。今天，我想和大家分享一个由混凝土渗漏引起的建筑纠纷案例。
让我们看看在出现问题的情况下如何处理，图纸农村别墅自建房，法院将如何做出判决，以及需要哪些支持材料。
4月，图纸农村别墅自建房，吴明和钱伟签署了《房屋建设劳务和材料承包协议》，约定吴明承担钱伟的房屋建设项目。工程造价35万元，钱伟先支付25万元，并约定房屋验收后支付余款。7月，该房屋基本完工。钱伟发现房子的排水沟漏水，于是委托检测部门对房子进行检测，结果表明混凝土强度不符合标准。之后，监理部门对剩余未使用的水泥进行了检测，得出不合格的结论。钱伟穗起诉吴明，要求赔偿29万元。经法院协调，吴明最终赔偿钱伟19.5万元。由于吴明建造的房屋使用的商品混凝土和水泥是从沈青和沈林处购买的，质量事故发生后，吴明多次咨询沈青和沈林，均未成功，因此他向法院提起上诉，要求两被告赔偿经济损失共计28万元。
被告沈青辩称，商品混凝土在出厂时是半成品，最终导致其强度不足的原因有很多，如浇筑、后期维护不足等。原告销售的货物质量合格，不存在因原告维修不当造成的问题。
经审理，原告吴明与钱伟签订的《劳动和材料承包协议》约定，已浇筑楼板和梁柱的混凝土强度不得低于30MPa。后来，钱伟发现房子的排水沟渗水。经有关部门检测该房屋梯梁、角柱的混凝土强度值分别为22.3mpa和13.1mpa，检测结论不合格。
法院认为，原告吴明在本案房屋建设中使用的商品混凝土和自拌混凝土水泥是从被告沈青、沈林处购买的，其提交的检测报告可以反映出部分混凝土构件的抗压强度不合格。由于双方当时没有对交付的混凝土留样，试验无法直接证明被告提供的产品当时不合格，但被告也没有提交证据证明提供的产品合格，不排除后期浇筑、施工、维护等环节出现问题。原告在收到货物时未经检验直接使用货物，其施工人员在施工过程中加水。因此，当责任无法确定时，双方应承担相应的责任。终审法院裁定，两被告共同承担赔偿责任，赔偿原告损失共计12.25万元。（文本中的所有字符都是假名）
温馨提醒：
根据相关法律法规，因产品缺陷给他人造成损害的，生产者应当承担侵权责任，被侵权人可以向产品生产者或者产品销售者要求赔偿。在此我们也提醒广大市民，在房屋建设、装修等建设项目开工之前，我们应该选择一支合格的施工队伍。在施工过程中，我们还应善于保存证据和样本。在施工后期，我们也可以及时要求有关部门对房屋质量进行检测，质量合格后进行验收。
江西省高安市三马岗村村房案例图纸农村别墅自建房
