农村经营性住房的补偿依据是什么？农村经营性住房补偿的方式有哪些？
农村经营性住房主要指粮油店、摄影棚、酒店等商店。目前，轻钢别墅机械设计图纸，由于国家大力推进农村规划，许多农村经营性住房用地已纳入规划范围。但是，轻钢别墅机械设计图纸，你知道农村经营性住房的补偿依据是什么吗？农村经营性住房补偿的方式有哪些？让我们继续：
农村经营性住房的补偿依据是什么
1、 根据土地法律法规：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条是指农村经营性房屋征地补偿的依据。
该法规定，对征地应当给予公平合理的补偿，轻钢别墅机械设计图纸，以确保被征地农民原有的生活水平不降低，长期生活得到保障。征地方还应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住房、其他附着物和青苗，轻钢别墅机械设计图纸，并安排被征地农民的社会保障费用。
农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定和公布区域综合地价确定。制定区域综合地价，轻钢别墅机械设计图纸，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，至少每三调整或者重新公布一次。农用地、附着物和地上青苗以外的土地的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
2、 根据民法
《物权法》第42条还规定：“被征收单位和个人的房屋和其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。”。
农村经营性住房的补偿方式是什么
根据《国有土地房屋征收补偿条例解释》第21条规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权交易。被征收人选择交换房屋产权的，市、县级人民政府应当提供该房屋进行产权交换，并与被征收人共同计算，结算被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。因此，当农村经营性住房用地需要国家强制征用时，被征地农民可以按照有关规定选择货币补偿或房屋产权交易。房屋产权交易也是对新房的补偿。一般来说，产权交易房屋的市场价格只是高而不是低。即使补偿房屋的一部分低于被征用的农村商业房屋，也必须予以补充。
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