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农村旧房扩建需要办理哪些手续？

随着人们生活水平的提高，昆明别墅图纸网款式，农村地区的旧房子越来越少。到处都能看到新房子。从原来的草屋、土石方、红砖屋，到现在的小别墅，昆明别墅图纸网款式，房屋越来越漂亮、舒适。许多朋友想扩建农村房屋，但他们对当前的政策和程序不是很清楚。今天，昆明别墅图纸网款式，让我们谈谈农村扩张需要处理的程序。

1.申请

首先，你需要向当地的村（居民）委员会提出申请。

2.审批

村委会将讨论该建筑的位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容，昆明别墅图纸网款式，并在建筑工地进行不少于7天的宣传。同时，村集体成员无异议的，昆明别墅图纸网款式，报镇（街）批准。

3.回顾

镇（街）负责人将进行实地调查。如果你决心满足建筑条件，你将在某个工作日内审查材料，颁发农村建设规划许可证，然后村委会将批准的结构公布。

农村老房子扩建需要准备哪些材料

（一）农村住房建设申请书和村民委员会签署的书面意见；

2.房屋产权证、土地使用证或土地使用证；

3.家庭户籍证明可以证明家庭人口的资料。

4.宅基地的土地利用规划，标明位置和土地利用范围。使用原宅基地的，应当提供宅基地合法性证明；

5.当地政策要求提交的其他材料和证明。

但是，根据国家颁布的《土地管理法》，农村农民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是说，你扩建房屋的面积不能超过你的宅基地面积。一旦超标，一般很难通过审批，但有些地方也有自己的处理方法，如：

1.宅基地多余面积将相应减少；

2.多余的部分可以付费使用。村委会可以让你支付一定的费用，但费用一般不低，因为村委会想消除过度占用的现象。

结论：农村扩张必须依法进行，必须避免非法扩张。如果被查处，得不偿失！

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