北京市住房和城乡建设局预测，筑巢自建一层房别墅图纸，到，装配式建筑将占新建房屋的40%以上
北京市住房和城乡建设委员会近日发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿），筑巢自建一层房别墅图纸，明确到装配式建筑应占新建建筑面积的40%以上。其中，地上建筑面积在2万平方米以上的新建保障性住房和公共建筑，筑巢自建一层房别墅图纸，以及通过招标、拍卖、挂牌取得国有土地使用权的商品房开发项目，均为装配式建筑。
《征求意见稿》提出了“十四五”期间的阶段性工作目标：到，筑巢自建一层房别墅图纸，新建建筑面积中预制构件的比例达到40%以上；到2025，预制构件在新建建筑中的比例将达到55%；到“十四五”末，筑巢自建一层房别墅图纸，基本建成标准化设计、工业化生产、装配施工、装饰一体化、信息化管理、数字化应用的现代建筑业体系。
关于装配式建筑的适用范围，《征求意见稿》明确，新批准的政府投资新建建筑、保障性住房和建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑、通过招标、拍卖、挂牌等方式取得国有土地使用权的商品房开发项目，新工业用地上的工厂和仓库应采用预制建筑。其中特别提到，通过招标、拍卖、挂牌等方式取得国有土地使用权的经济适用房和商品房开发项目，应当符合组装率不低于60%的标准；实施范围内新批准的政府投资新建建筑、新建公共建筑、工业建筑和其他建筑，应当达到不低于50%的标准。
与主体结构施工相比，建筑内部装修是普通市民更为关注的内容。《征求意见稿》明确提出，新建建筑应配备全装修成品，逐步提高预装装修在保障性住房、商品房和公共建筑中的应用比例，鼓励现有建筑的装修改造采用预装装修。同时，研究制定菜单全装修实施方案，明确装修标准和价格范围，纳入房屋销售合同，加快智能产品和智能家居系统的应用，实现优质、高价、质的提升，满足消费者的个性化需求。
《征求意见稿》还提出，预制构件建设项目在招标、拍卖、挂牌或办理房屋销售手续时，可以享受优质优价政策。
江西省宜春市靖安县水口乡三合院案例筑巢自建一层房别墅图纸
