有小产权的房子吗？小产权房到期后怎么办？
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1、 有小产权的房子吗？
小产权房一般是指在中国农村和郊区农民集体所有的土地上建造用于出售的房屋。由于集体土地在使用权转让时未缴纳土地出让金等费用，此类小产权房不能由国家房屋管理部门发放，欧式二层别墅设计图纸费用多少，而是由乡镇政府或村委会发放，因此也称为乡镇产权房。如今，小产权房已不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种习惯性产权。这些房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在土地和房屋管理局备案。所谓的产权证不是真正的合法房屋。
2、 小产权房到期后怎么办？
1.重新使用。小产权房期满后，国家没有其他规划的，只需缴纳土地使用权出让金即可继续使用；
2.恢复和补偿。小产权房屋的土地使用权期满后，国家有权无偿收回土地使用权，但对土地上的建筑物、构筑物给予一定补偿。
3、 一栋小产权房能住几？
1.小产权房的使用限取决于小产权房的使用限。产权期限有两种形式：土地使用权和房屋所有权。土地使用权是国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权，土地所有权属于国家和集体所有。根据不同类型的建筑，使用寿命也不同。例如，普通民用住房的使用限为70，商品房的使用限为40。房屋所有权属于个人财产权，是一种私有财产权。目前，它的产权是永久性的。
2.了解小产权房的产权限，我们来分析一下小产权房的寿命。在集体建设用地上建设，且仅属于农村集体所有的，所建小产权房的使用限不受限制，但小产权房是特殊情况下由小群体建造的房屋。具体使用寿命取决于开发商的合同规定以及是否有限制；如果是个人投资从政府部门购买土地建造的小型产权房。一般来说，该土地的使用限为40-70，在该土地上建造的小型产权房的相应使用限也为同一时间段。
以上内容主要是关于小产权房是否有房屋登记簿，以及小产权房到期后该怎么办的知识。综上所述，小产权房只是乡镇政府或村委会出具的证明，所以在购买小产权房时一定要考虑清楚。
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