教你如何编写建筑合同协议书，刘工图纸农村别墅设计，以及如何确保施工团队能够达到预期效果
农民住房建设合同房屋所有人（甲方）：身份证号码：承包人（乙方）：身份证号码：甲方愿意将房屋建设任务承包给乙方进行施工。为明确双方在施工过程中的权利、责任和义务，确保房屋建筑工程的质量和施工安全，刘工图纸农村别墅设计，顺利完成工程任务，经双方友好协商，刘工图纸农村别墅设计，特签订本合同，并遵守本合同。
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然而，刘工图纸农村别墅设计，农民朋友对建筑合同的相关事项知之甚少，这对建筑的顺利完工存在隐患。接下来，我们来谈谈如何与施工队签订建筑合同，以保护他们的利益不受损失？
农民住房建设合同
业主（甲方）：身份证号码：
承包商（乙方）：身份证号码：
甲方愿意将自建房屋的施工任务承包给乙方。为明确双方在施工过程中的权利、责任和义务，确保房屋建筑工程的质量和施工安全，顺利完成工程任务，经双方友好协商，特签订并遵守本合同。
1、 建设项目概况
1.全套房屋：北宅五间（二层），东宅三间（一层），南部四间（含卫生间），庭院用地采用混凝土硬化。
2.建筑结构：砖混结构；除北楼一层预制板外，北楼顶层及其他顶面均为现浇板面。
3、建筑面积：总面积约平方米（以实际建筑面积为准，屋檐外部分减半）。
2、 建设模式
1、甲方以劳务承包的方式，将乙方主要住宅工程承包给乙方（地基施工应自费），地面夯实和房屋建筑应自费。
2.甲方负责提供水源、钢材、水泥、砖、碎石、石灰等施工原材料，以及现浇顶模、梁底、大头柱所需的木材和板材。
3.乙方自行施工所需的所有设备和工具，包括搅拌机、振动器、电梯等施工机械，以及管道和板材的安装，均由乙方承担。
4.乙方施工人员的食宿由乙方解决，费用由乙方承担。
5.工程造价：结算面积按设计建筑面积计算，元平方米，人工总价元。
6.合同内容：① 不含水电安装、预留孔洞道路及预留预埋件；② 室内墙面采用水泥砂浆；③ 室外的前墙贴着瓷砖。其他墙壁是水泥浆。④ 其他要求由甲方现场确定（不包括回填和地面平整夯实）
7.在施工过程中，乙方必须听取甲方及相关人员提出的意见和建议，并随时改进不合理的施工方案。
3、 项目持续时间
1.建设期为个月。本项目于月日开工，月日前完工。
2.在保证工程质量的前提下，乙方应保证工期按时完成。
3.乙方无正当理由不得延误施工。因下列原因延误竣工日期的，经甲方书面确认，工期相应顺延：；① 因停电、下雨等原因停机；② 不可抗力③ 甲方同意延期的其他情形。
4、 项目质量要求
1.房屋结构应根据甲方意图进行布置和施工。
2.房间各层标高为：一层米，二层米。
3.建筑工程：① 墙体圆整竖直，墙体必须上下错开，横平竖直，不得有偏心位移；② 砂浆饱满，灰缝平直均匀，无裂缝（铺设电线管除外）；③ 砖在使用前必须浸泡。
4.混凝土工程① 混凝土等级C20；② 砌筑砂浆为m10:0；③ 抹灰砂浆为m5:0；④ 找平砂浆为1:2水泥砂浆。
5.地圈梁（含承重边墙）一层、二层柱、边梁根据甲方意向确定。
5、 施工安全和质量问题的责任
1.施工过程中，乙方必须按照安全生产、安全用电、安全施工的规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝事故发生。乙方应对施工过程中发生的任何工伤事故和所有费用负责。甲方不承担任何连带责任。
2.出现工程质量问题（主题墙与水平地面不垂直、墙体不平、开裂；主柱与水平地面不垂直、钢筋断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋；地面开裂、坍塌、漏筋等），乙方应承担维修责任。
6、 付款方式
主体工程竣工后，甲方支付工程款的50%。工程竣工后，甲方应在涂装完成后向乙方支付全部工程款。
7、 本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。
8、 本合同一式两份，共页，双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
具体日期
具体日期
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