收藏家想出了一个新的程序！正确的农村集体土地征用程序说明
农村集体土地征收是指国家出于公共利益的需要，12米12米自建别墅图纸，通过法定程序将原属于农民集体所有的土地征收为国有土地的行为。征收是由政府实施的，有一定的征收过程。只有认清农村集体土地征收过程，12米12米自建别墅图纸，才能保护我们的合法权益。
新的常规：
为了尽快拿到李大叔的土地，村委会私下找到了李大叔，12米12米自建别墅图纸，给了他一份苗木补偿协议，承诺如果他签了协议，12米12米自建别墅图纸，就可以得到相应的补偿。不过，有一个条件，12米12米自建别墅图纸，就是村委会要免费收回他的土地，而李大叔则执意要拿到自己土地的苗木补偿费。他在村委会的劝说下，不假思索地签署了协议。
李大叔工作的村委会是完全非法的。在土地征收中，征收主体必须是县级以上人民政府，才能实施征收。村委会单独去找村民是不对的。
正确的农村集体土地征用程序：
第一步：发布拟征地通知书
书面通知村集体经济组织和村民征地情况：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地目的等。公告后种植的农作物或修建的建筑物不属于补偿范围。
第二步：咨询村民并组织听证会
对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的，应当告知征地对方有权申请听证。当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。（以上被征地农民告知并确认的相关资料，作为征地审批的必要资料。）
第3步：地籍调查、地上附着物登记和确认
当地国土资源部门应当委托具有相应资质的调查单位，或者与被征收土地的所有人、使用人合作，对土地的四界、土地用途、土地面积、附着物的种类、数量、规格等进行调查。
第四步：制定“一书四方案”并提交审批
县、市国土资源部门应当根据《建设用地审批管理办法》对审批材料的咨询、听证、调查、登记和要求，即建设用地说明书、农用地转用规划、，补充耕地计划、征地计划和土地供应计划，并报有审批权限的机关批准。
第五步：征地公告
被征用土地的市、县人民政府应当自收到省或者国务院批准文件之日起10个工作日内，在被征用土地的村庄发布征地公告。
第六步：征地补偿登记
被征用土地的所有人和使用人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。
第七步：制定补偿安置计划并公布
县、市国土资源局应当根据省、国务院征地批准文件批准的征地计划，自征地公告之日起45日内，以村为单位制定并公告征地补偿安置计划。
第八步：根据群众意见，修改相关方案并公布
农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见或者要求听证的，应当自征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向县、市国土资源局提交。
第九步：落实征地补偿安置资金（含社会保障）
市、县国土资源局应当自征地补偿安置方案批复之日起三个月内足额缴纳征地补偿安置和社会保障费。
第十步：实施补偿安置计划，交付土地
征地补偿安置费应当按照规定缴纳，被征地单位和个人应当按期交付土地。违反土地管理法律、法规的规定，阻碍国家建设用地征收的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令移交；拒不交出土地的，应当申请人民法院强制执行。
江西省赣州市上犹县鄱塘村村房案例12米12米自建别墅图纸
