新农村政策：宅基地建房有很多规定，绵阳乡村别墅设计图纸，不能忽视！比买房更麻烦？
随着社会的发展，农村户口越来越有价值。其中一个原因是，绵阳乡村别墅设计图纸，有了农村户口，你就有资格拥有自己的家园。今天，绵阳乡村别墅设计图纸，随着城市土地价值的飙升，你为在农村拥有自己的家园而自豪。
住宅基地用于农村居民建造房屋。当我们在自己的宅基地上建造房屋时，绵阳乡村别墅设计图纸，我们是否建造我们想要的，建造我们想要的高度。这与以前不同。现在是一个法治社会，绵阳乡村别墅设计图纸，关于在农村宅基地上建房有许多明确而详细的规定。
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宅地是农村人用来盖房子的。当我们在自己的宅基地上建造房屋时，我们是否建造我们想要的，建造我们想要的高度。这与以前不同。现在是一个法治社会，关于在农村宅基地上建房有许多明确而详细的规定。
我们参考了国家和地方有关农村建设和规划的规定，梳理了农村住房建设中的以下注意事项：
第一，“一户一宅”政策。农村村民占用集体土地建房，严格执行“一户一宅”政策。每户只能拥有一处宅基地。每户使用耕地面积不超过130平方米，户主使用其他土地的最大数量不超过180平方米（不同的地方法规，从80-300平方米不等）。
二是严格审批程序和办理许可证制度。一般规定，应当逐户向村民委员会提出申请，村民委员会对建房申请进行审查、公示并签署意见，期限为7天。乡镇应审核申请，并组织乡镇土地、林业和村庄人员到场。符合条件的，由乡镇人民政府核发《集体土地建设用地许可证》和《农村建设规划许可证》。（有些地方需要报县、区政府审批，由区（县）人民政府出具土地使用批准文件）。
三是不得非法占用耕地建房。新建房屋要充分利用村里的闲置土地、老宅基地、荒地和荒地。确需占用耕地建设住房的，必须严格履行审批手续和“一占一补”。坚决制止乱占滥占耕地建设住房，占用基本农田建设住房。
四是不得在地质灾害等危险区域建房。农村新房要避开崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷等地质灾害易发区，避开风口和可能被山洪淹没的地段，避开各类保护区、有开采价值的地下资源和地下采空区，避免铁路穿越，过境道路和高压输电线路。
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