江西省吉安市吉安县仓下村民房案例肇庆别墅住宅设计图纸

农村自建住房公积金能否使用？贷款、取款和父母可以吗？

中国规定，肇庆别墅住宅设计图纸，企业应当为职工缴存住房公积金，不分国有企业和私营企业。公积金一般用于购房，肇庆别墅住宅设计图纸，但城市房价高，很多人买不起，肇庆别墅住宅设计图纸，所以有人问，农村自建住房的公积金能用吗？它能用于贷款吗？若否，肇庆别墅住宅设计图纸，可否撤回？父母能用孩子的公积金在家乡盖房子吗？

1、 公积金贷款能否用于农村建房？

一般来说，农村自建住房不能申请公积金贷款。根据相关政策规定，肇庆别墅住宅设计图纸，农村宅基地住房和集体土地住房不具备担保和抵押资格，不能申请公积金贷款。公积金贷款只能用于转让土地、宅基地和集体土地的贷款。村民只有使用权，没有所有权，不能办理抵押手续。

然而，在岳阳、宜宾、廊坊、焦作等地，也有迹象表明，农村自建住房也可以使用公积金贷款。不同地区的政策各不相同。建议您在建房前到当地公积金管理中心咨询了解。

住房公积金贷款对象为：需要购买、建造、改建、大修自有住房的在职职工（包括在达到法定退休龄之前提前退休，但仍按规定缴纳住房公积金的职工）。由此可见，自建房屋的员工可以申请住房公积金贷款。

员工申请住房公积金贷款自住住房建设必须满足以下两个条件：

（1） 能够为自用房建设提供相关配套材料；

（2） 拥有30%以上的自有资金用于自用房项目建设。

搬运材料：

1.个人住房公积金贷款申请表；

2.身份证、军官证等有效身份证件，户口簿、暂住证等有效居留证件；

3.婚姻状况证明；

（四）房地产行政主管部门备案的自住房屋购买合同（协议）；规划部门自住住房建设和改造的批准文件和项目预算；房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、自住房屋大修工程预算；

5.二手房评估价格或一手付款凭证，以及二手房评估中规定的纳税比例；

（六）其他证明或者材料。

2、 我们能从农村自建房屋中提取公积金吗？

根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第24条规定：自住住房的购买、建设、改建、大修，可以提取职工住房公积金账户的余额。

也就是说，在农村建房可以申请提取公积金，但必须满足以下条件：

（1） 建造房屋的宅基地是以他本人或其配偶的名义建造的。

（2） 提取公积金时，应当提交《农村房屋建设规划许可证》、《房屋管理部门对宅基地的批复》或者相关的房屋建设许可证明文件。

（3） 公积金的提取金额根据购买建筑材料的发票和建造房屋过程中的施工费用确定。

3、 父母在建房子时能用孩子的公积金吗？

公积金可用于直系亲属购买、建造和翻修房屋。因此，当父母在农村地区建造自己的房子时，他们可以提取孩子的公积金以供使用。所需的支持材料如下：

1.建筑许可证；

2、住房公积金个人住房贷款申请表原件；

3.有效的亲属关系证明原件和复印件（如户口簿、出生证明或同一地址的独生子女证明）；

4.工资卡、住房公积金卡。

农村宅基地改革不断深化，农村住房建设相关政策逐步规范。回到农村盖房子已经成为许多人的选择。如果你还想回到农村去盖房子，建议你尽快这样做。

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