农村住房申请和办理程序及申请文本
根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,别墅设计师图纸网,农村居民建房的主要程序包括:
(一)农户应当向户口所在地村民委员会提出书面申请;
(二)村民委员会征求村民小组意见后,报乡(镇)人民政府;
(三)乡(镇)人民政府收到申请后,别墅设计师图纸网,应当对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行审查;涉及农用地使用的,依法办理农用地转用审批手续;
4、经审查后,别墅设计师图纸网,报县国土资源局核发农村个人住房建设用地批准文件。
一些地方根据规定发布了要求申请施工许可证和施工安全生产管理证书的地方性法律法规或地方性法规。
农村住宅建设应用
申请建房的程序如下:申请人向村委会提出书面申请——村委会审查——向街道城市规划建设办公室报告——街道办公室定期组织对土地管理、规划和驻村干部进行现场调查——如果符合条件,规划师将规划红线报规划局审批——规划红线划定后——填写《农村私人住宅建设报告表》——报市国土资源局和市政府审批——市国土资源局下发《建房用地通知书》。
申请书可以由村长撰写。主要内容为:申请人基本情况(现有登记人口、现有住房面积、现有住房待遇、住房申请选择地址、住房申请面积等)。非常感谢。
模型应用:
XX规划局:
我计划建造一栋xxm2的家庭住宅。在XX处,别墅设计师图纸网,XX已发出指示并同意施工。地基部分几前就完成了。该项目正在进行中
好的形状设计。(附两张地形图),请审核并批准红线图
申请人:XXX
XX上的别墅设计
1、 建房户申请并填写《农村个人建房申请审核表》;
2、 村民委员会签字盖章;
3、 镇政府进行初步审查,别墅设计师图纸网,并负责土地转让:
1.乡镇建设办公室;
2.市地政科;
4、 镇政府应当定期公布村委会的初审情况;
5、 报县级政府联合批准:
1.县规划局审核确定规划选址,并出具批准文件;
2、县国土局审核办理土地使用审批手续,并出具批准文件;
6、 镇政府收取建房费,颁发农村个人建房建设项目许可证;
7、 房屋开工前向镇政府报告,镇政府进行现场检查、打桩定位,实施施工全过程管理;
8、 房屋竣工后,房屋住户应当向镇政府申请竣工验收;
9、 镇政府会同县有关部门派人进行现场检查,按规定出具房屋建筑竣工验收证书,并退还同处建筑押金;
10、 建房户凭验收证书向房地产登记部门申请办理房地产权利登记。
注:1。上述房屋面积不包括辅助用房面积。辅助用房面积根据建筑面积确定。
2.集镇和中心村未批准配套房屋面积,其他村4人户和5人户面积为20平方米、6人户和6人以上
30平方米,主辅房不得合建,辅助房不得增加。
3.父母必须与一个孩子同住一个家庭,家庭类型根据家庭合并后的人口计算。
农村村民申请宅基地,应当提交下列材料:
(1) 宅地申请。包括申请人的姓名、性别、龄、家庭成员、土地位置等;
(2) 户口簿、身份证复印件(核对原件);
(3) 村民委员会公告书;
(4) 镇(街)城建部门关于村庄规划和选址的意见;
(5) 村民委员会介绍信;
(6) 属于就地拆迁改造的,还应当提交房屋注销证明原件和土地使用证原件;
(7) 土地转让、改建的,还应当提交申请人与村民委员会签署的原宅基地返还协议;
(8) 农民建房建地申请表;
(9) 镇(街)中心用地的现场检查报告等资料;
(10) 确定土地类型;
(11) 城镇(街道)土地利用规划图和现状图。
江西省吉安市吉安县小灌村四合院案例别墅设计师图纸网