耕地占用费的收费标准是什么?临时占用耕地的政策需要纳税吗?
耕地占用税已经缴纳了一多,河源私人别墅图纸,但仍有许多人不知道其缴纳标准。那么,耕地占用费的收费标准是什么?接下来,河源私人别墅图纸,我们来谈谈住宅在线的小编。
1、 耕地占用费的收费标准是什么?
(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),河源私人别墅图纸,每平方米10-50元;
(二)人均耕地一亩以上二亩以下的,按每平方米8元至40元计算;
3、人均耕地2亩以上以下的,河源私人别墅图纸,按6-30元平方米计算;
4.人均耕地面积在以上的,按每平方米5元至25元计算。
5.在人均耕地不足0.5亩的地区,河源私人别墅图纸,省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况适当增加耕地占用税的适用税额,但增加的部分不得超过本法第四条第二款规定的适用税额的50%。
2、 谁必须缴纳耕地占用税?
占用鱼塘等农业用地建房或者从事其他非农建设,也属于占用耕地,必须依法征收耕地占用税;对已开发的滩涂、草原、水面和从事非农业建设的种养林地的占用,自治区、直辖市根据有利于保护土地资源和生态平衡的原则,结合具体情况,确定是否征收耕地占用税。此外,占用前三内属于上述范围的耕地或农用地也视为耕地。
纳税人包括企业、行政单位和事业单位;乡镇集体企业事业单位;农村居民和其他公民。具体来说,可以分为:未经许可改变耕地性质的人;非法占用耕地建房的;在耕地上从事其他非农建设的人员。
3、 在什么情况下可以减税或免税?
(1) 豁免政策
(一)建设农田水利设施或者为农业生产服务的生产设施,不缴纳耕地占用税;
(二)军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;
3.经批准农村居民搬迁的,新建自用房占用耕地不超过原房屋基地面积的部分,免征耕地占用税;
(四)符合农村最低生活保障条件的农村烈士、殉职军人、伤残军人和农村居民的家属,在规定的土地使用标准内新建自用住房的,免征耕地占用税。
(2) 减税政策
(一)铁路、公路、机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地的,减按每平方米2元的税率征收耕地占用税;
2.农村居民在规定的土地使用标准内占用耕地,新建自用住房的,减半征收耕地占用税。
(3) 临时占用耕地政策
根据《耕地占用税法》,纳税人因建设工程或者地质勘探临时占用耕地的,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。纳税人自临时占用耕地批准期满之日起一内依法开垦耕地,恢复种植条件的,应当全额退还已缴纳的耕地占用税。
注:免征或减征耕地占用税后,纳税人改变原占用土地用途,不再属于免征或减征耕地占用税情形的,应当按照当地适用的税种缴纳耕地占用税。
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